admin

شرط داوری در قراردادها بخش اول خیلی از افراد سوال می کنند آیا درج شرط داوری در قراردادها و معاملات خوب است یا نه ؟ این شرط را در معاملات قید کنیم چه حسنی دارد و اگر شرط داوری را در قرارداد نگنجانیم چه اتفاقی می افتد؟ و … قبل از پاسخ به سوال ابتدا برای کسانی که هیچ اطلاعی از داوری در قراردادها ندارند یا اطلاعاتشان خیلی کم است توضیح مختصری ارایه می کنم ،بعد به سوال یاد شده پاسخ می دهم. داوری در معاملات به این معنی است که طرفین یک قرارداد با هم توافق می کنند که

معاملاتی که انجام آن ها برای قیم ممنوع اعلام شده و یا نیازمند تایید دادستان است ،دو دسته هستند.    دسته اول معامله قیم با خود این نوع معاملات ، جزء معاملاتی است که قیم اجازه ندارد انجام بدهد.   اصولا معامله با خود در قواعد حقوقی پذیرفته شده است . مثلا کسی که مالی را به وکالت از دیگری دراختیار دارد اجازه دارد آن مال را برای خود بخرد تنها شرط چنین معاملاتی رعایت انصاف و مصلحت موکل است.با این وجود قانون از جانب احتیاط به موضوع نگاه کرده و استثنائا قیم را از انجام معاملاتی که نتیجه آن

قراردادها یا همان معاملات، از این نظر که آیا می توان هر زمان به هم زد یا نه و اینکه چه زمانی اثر دارند به چهار نوع تقسیم می شوند. –عقود لازم به قراردادی گفته می شود که طرفین نمی توانند هر وقت که اراده کنند آن را به هم بزنند مگر در مواردی که قانون اجازه داده باشد مثل قرارداد اجاره،تا زمانیکه مدت اجاره به پایان نرسیده نه موجر یا مالک می تواند قرارداد را به هم بزند و نه مستاجر،حتی اگر هر دو یا یکی از آنها فوت کنند، مگر اینکه مستاجر از پرداخت کرایه مورد توافق و

بسمه تعالی -1 ورشکستگی چیست؟ به حالتی که تاجر به لحاظ تحقق زیان یا بروز حوادث مختلف در ادای دیون یا ایفای تعهدات مالی ناتوان گردد ورشکستگی گفته می شود. همچنین شرکت های تجاری چون بازرگان شناخته می شوند مشمول مقررات ورشکستگی می باشند . در واقع ورشکستگی جزء مقررات خاص قانون تجارت می باشد که در ماده 412 قانون تجارت به تعریف ورشکستگی پرداخته شده است. -2 چه کسانی می توانند درخواست ورشکستگی کنند؟ بر اساس ماده 413 قانون تجارت ، تاجر ورشکسته باید ظرف 3 روز از تاریخ توقف پرداخت یا سایر تعهدات مالی ، مراتب را به

روزی پسری به خواستگاری دختری رفت پدر دختر  شرط کرد اگر دختر مرا می خواهی باید 500 عدد سکه مهرش کنی پسر پذیرفت اما کار به این جا  ختم نشد پدر عروس آینده گفت، باید پدر ت پرداخت این 500 سکه را ضمانت کند.پسر موضوع را با پدر در میان گذاشت و از آنجاییکه پدر پسر، سالها انتظار چنین لحظه ای را می کشید و در آرزوی ازدواج پسر بود بی درنگ قبول کرد.  سوالی که این جا مطرح می شود این است که این ضمانت به چه صورت باید در عقد نامه نوشته شود. اگر پدر داماد بنویسد:  

وصول چک از طریق اجرای ثبت پیشگفتار چک تنها سند تجاری است که برای وصول آن سه مرجع حقوقی ، کیفری و ثبتی پیش بینی شده است همین موضوع سبب شده تا چک از مطلوبیت خاصی برخودار باشد . اما چنانچه دارنده چک برای وصول وجه آن از طریق اجرای ثبت اقدام نماید مادامی که از این راه منصرف نشود و تقاضای اجرائیه را مسترد ننماید نمی تواند به موازات اقدامات اجرای ثبت برای وصول وجه چک به دادگستری برای جنبه حقوقی مراجعه نماید.هرچند دارنده چک در انتخاب مرجع رسیدگی مخیر و آزاد است اما اگر طریقی را برای مطالبه

در ماده 674 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات آمده هرگاه اموال منقول یا غیر منقول یا نوشته هایی از قبیل سفته و چک و قبض و نظایر آن به عنوان اجاره یا امانت یا رهن یا برای وکالت یا هر کار با اجرت یا بی اجرت یه کسی داده شده و بنابراین بوده است که اشیاء مذکور مسترد شود یا به مصرف معینی برسد و شخصی که آن اشیاء نزد او بوده آنها را به ضرر مالکین یا متصرفین آنها استعمال یا تصاحب یا تلف یا مفقود نماید به حبس از شش ماه تا سه سال محکوم خواهد شد. در

با توسعه روز افزون تکنولوژی و گسترش دستاوردهای بشری به همان میزان که رفاه و آسایش، پیش روی انسانها قرار گرفته است مشکلات و ناهنجاریهای فردی و اجتماعی آدمی نیز بیشتر و پیچیده تر شده است.بخشی از این مشکلات ناشی از استفاده نادرست و نبودن ساز و کاری که می بایست قبل از ورود یا حداقل هم زمان با ورود این فناوریها پیش بینی می شد می باشد و بخش دیگری از مشکلات و ناهنجاریها محصول ،رفتارهای تعمدی افراد سودجو و فرصت طلب است. به ناچار جوامع با وضع قوانین و مقرراتی اجتناب ناپذیر و در عین حال ضروری از

قرارداد یا عقد عبارتست از اینکه دو یا چند نفر در مقابل هم تعهد به امری نمایند و ملزم به تعهد خویش باشند. از قدیم الایام،زمانیکه زندگی اجتماعی انسان شکل گرفت و تمدن بشری آغاز شد همواره انسانها ضرورت تبادل و داد و ستد با هم جهت تامین نیازهای خود را احساس کردند و خیلی زود جهت بقاء و تداوم زندگی و تامین آسایش خود پی بردند که وسایل یا مایحتاج مازاد خود را در مقابل دریافت سایر اقلام مورد نیاز خود معاوضه کنند تا اینکه در گذر زمان و ضرب مسکوکات بعنوان پول روش تبادل کالا با کالا جای