admin

اصلاح ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها

باسمه تعالی طرح اصلاح ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ماده واحده : ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مصوب۱۱/۴/۱۳۳۴ با اصلاحات بعدی وتبصره های آن به شرح ذیل اصلاح میگردد: ماده ۱۰۰ : مالکین و سازندگان حقیقی و حقوقی اراضی و املاک واقع در محدوده و حریم شهر، باید قبل از شروع هر گونه تفکیک اراضی، افراز و عملیات عمرانی از شهرداری مجوز و پروانه ساختمانی اخذ و مطابق آن اقدام نمایند. تبصره ۱ : شهرداری مکلف است از هر گونه احداث بنا و عملیات عمرانی بدون پروانه یا تفکیک و افراز اراضی بدون مجوز اعم از آنکه در زمین محصور یا غیر

ادامه مظلب...

مستثنیات دین ، اعسار

نظریه مشورتی منظور از عبارت – مازاد بر قیمت منزل مناسب عرفی– مندرج در تبصره یک ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی (مستثنیات دین) چیست🤔؟ این است که باید قیمت خرید منزل مسکونی مناسب در اختیار محکوم علیه قرار گیرد و این بخش از ثمن منزل فروخته شده جزء مستثنیات دین است و موجبی ندارد تا اجرای احکام در خصوص اینکه محکوم علیه با مبلغ مذکور ملک خریداری و یا منزل استیجاری تهیه میکند، مداخله کند. متن نظریه_مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه  تاریخ: ۱۳۹۹/۰۱/۳۰  شماره نظریه: ۷/۹۸/۶۴۲  شماره پرونده: ح ۹۸-۳/۱-۶۴۲ منظور از عبارت – مازاد بر قیمت

ادامه مظلب...

بازنشستگی مشاغل سخت و زیان آور

حداقل سابقه بازنشستگی در مشاغل سخت و زیان‌‌آور ۲۵ سال است رای وحدت رویه شماره های: ۱۰۶۴ الی ۱۰۸۲ و ۱۲۰۳ و ۱۲۰۴ مورخ ۱۳۹۹/۹/۱۸ ✍رأی هیأت عمومی الف- تعارض در آراء محرز است. ب- اول: براساس رأی وحدت رویه شماره ۵۱۵- ۵؍۷؍۱۳۸۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، سیاق عبارات تبصره ۲ اصلاحی ماده ۷۶ قانون تأمین اجتماعی مصوب سال ۱۳۸۰ که براساس آن شاغلین مشاغل سخت و زیان آور می توانند با داشتن ۲۰ سال سابقه کار متوالی و یا ۲۵ سال متناوب در مشاغل مذکور بازنشسته شوند، با استفاده از واژه‌های کارگر و کارفرما و کارگاه، مبین حصر

ادامه مظلب...

تخلفات ساختمانی

استعلام ۱- با توجه به تبصره های ۱، ۶ ، ۷ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی مقصود از «جلوگیری» و «متوقف ساختن عملیات ساختمانی» و مصادیق آن چیست؟ آیا مفهوم جلوگیری در این موارد با یکدیگر متفاوت است؟ ۲- آیا شهرداری میتواند رأساٌ در صورت تخلف مالکان نسبت به پلمپ ساختمان اقدام کند و یا در همان مراحل ابتدایی شروع، بنای غیر مجازرا تخریب کند یا اینکه اقدام به توقیف وسایل و ماشین آلات یا جمع آوری مصالح ساختمانی نماید؟ به عبارت دیگر مأمورین شهرداری چگونه میتوانند از احداث بنای غیر مجاز جلوگیری کنند

ادامه مظلب...

مجازات انتقال عمدی و غیرعمدی کرونا

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه در پاسخ به چند پرسش کرونایی ۵ بهمن ۱۳۹۹ ۱- برخی مراجع حاضر از جمله آقای مکارم و علوی گرگانی انتقال ویروس را ضمان‌آور دانسته‌اند.ضمان انتقال دهنده ویروس کرونا از چه بابی است؟ ضمان نفوس است یا از باب قتل و یا حسب مورد می‌تواند از باب ضمان نفوس یا قتل باشد؟آیا اطلاع شخص بیمار از بیماری خود تاثیری در ثبوت ضمان دارد؟ ۲- اگر از باب قتل باشد، آیا امکان تصور قتل عمد وجود دارد؟ حضور افراد دارای بیماری‌های زمینه‌ای مانند دیابتی‌ها ولو بدون تکرار حضور، آیا می‌تواند مصداق فعل غالبا کشنده

ادامه مظلب...

الزام به انجام تعهد

الزام به انجام تعهد در تمامی قراردادهای مربوط به املاک اعم از خرید و فروش ، مشارکت در ساخت ، پیش فروش ، اجاره و … معمولا تعهداتی عهده هر یک از طرفین گذاشته می شود و عموما این تعهدات دو طرفه یا به اصطلاح متقابل است که هر دو طرف ملزم به انجام یا ایفاء و اجرای تعهد هستند. حال چنانچه یکی از طرفین این قرارداد از انجام تعهدات امتناع کند طرف مقابل که اصطلاحا متعهدله نامیده می شود  می تواند از طریق دادگاه الزام مستنکف را به انجام تعهد بخواهد. نکته : اصل لزوم قراردادها باید بدانیم در

ادامه مظلب...

عزل وکیل از خارج کشور

عزل وکیل از خارج کشور ممکن است شما از خارج کشور کسی را به عنوان وکیل خود برای انجام مواردی از جمله نقل و انتقال اموالتان در ایران انتخاب کرده باشید و وکالتنامه مربوطه را از طریق سفارت و کنسولگریها یا دفاتر حفاظت منافع ایران تنظیم و ارسال کرده باشید ( لازم به ذکر است در حال حاضر این کار از طریق سایت میخک که از سوی وزارت خارجه برای رفاه ایرانیان مقیم خارج طراحی شده انجام می گردد) حال بنا به دلایلی قصد عزل وکیل انتخابی خود را دارید بنابراین همان مراحل اعطاء وکالت را برای عزل وکیل از

ادامه مظلب...

آیین نامه سجل قضایی

به منظور دسترسی سریع به سوابق اشخاص در اکثر کشورها پرونده ای موسوم به سجل قضائی طراحی شده که کلیه سوابق محکومیت های شخص اعم از محکومیت های کیفری، حقوقی و اداری در آن ثبت می گردد تا در مواقع لزوم مانند استخدام به راحتی به آن دسترسی داشت. معنی و مفهوم سجل قضائی و انواع آن و انواع محرومیت های اجتماعی ناشی از محکومیت ها در مقاله توصیه شده تشریح شده است و در آیین نامه جدیدالتصویب نحوه انعکاس سوابق و… جزئیات و چگونگی درج سوابق و سایر جزئیات از جمله نحوه صدور گواهی عدم سوء پیشینه و پاک کردن سوابق غیر مؤثر را تشریح و تعیین تکلیف کرده است.

ادامه مظلب...

آیین نامه اجرایی نحوه اجرای محکومیت های مالی

برابر قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی اگر کسی محکوم به پرداخت مالی گردد در صورت عدم دسترسی به اموال محکوم طبق ماده ۳ قانون مذکور بدهکار تا پرداخت بدهی زندانی می شود آیین نامه مذکور شرایط اجرای حبس را بیان نموده است

ادامه مظلب...

حضانت

حضانت در این مقاله به صفر تا صد مباحث و سئوالات مربوط به حضانت  با ذکر نمونه هایی از آراء قضایی می پردازیم. تا انتها مقاله را بخوانید و احیانا اگر سئوالی بود که پاسخ آن را در این مقاله پیدا نکردید می توانید از تیم حقوقی آنلاین وکالت بپرسید. ابتدا باید بدانیم حضانت با ولایت ، وصایت ، قیمومیت ، انفاق و اداره امور مالی طفل متفاوت است. –حضانت یعنی نگهداری و مراقبت از طفل یا به عبارتی صغیر غیر ممیز است. طفل یا کودک از نظر کنوانسیون حقوق کودک به کلیه کسانی گفته می شود که زیر ۱۸

ادامه مظلب...
نظریه اداره حقوقی قوه قضاییه در خصوص کارت بانکی

کارت بانکی

نظریه اداره حقوقی قوه قضاییهشماره نظریه : ۷/۹۹/۳۶۹تاریخ نظریه : ۱۳۹۹/۶/۴ سئوال:اگر شخص «الف» پس از انجام عملیات بانکی و قبل از دریافت کارت بانکی خویش، محل را ترک نماید پس از آن شخص «ب» به دستگاه مراجعه کند و به محض مشاهده این‌که کارت بانکی «الف» در دستگاه است اقدام به برداشت وجه کند اقدام شخص «ب» در خصوص برداشت وجه مشمول کدام عنوان مجرمانه است؟ پاسخ : ملاک تحقق جرایم رایانه‌ای استفاده از سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی است و در فرض سؤال نیز که تحصیل وجه با استفاده غیر مجاز از داده‌های رایانه‌ای با استفاده از کارت عابر

ادامه مظلب...

صدور قرار توسط داور

آیا منظور از رای داوردر موارد مربوط به داوری مندرج درقانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ حکم است یا اعم از حکم و قرار است….

ادامه مظلب...
  • ورود
  • ثبت نام