admin

انواع قراردادها

قراردادها یا همان معاملات، از این نظر که آیا می توان هر زمان به هم زد یا نه و اینکه چه زمانی اثر دارند به چهار نوع تقسیم می شوند. –عقود لازم به قراردادی گفته می شود که طرفین نمی توانند هر وقت که اراده کنند آن را به هم بزنند مگر در مواردی که قانون اجازه داده باشد مثل قرارداد اجاره،تا زمانیکه مدت اجاره به پایان نرسیده نه موجر یا مالک می تواند قرارداد را به هم بزند و نه مستاجر،حتی اگر هر دو یا یکی از آنها فوت کنند، مگر اینکه مستاجر از پرداخت کرایه مورد توافق و

ادامه مظلب...

ورشکستگی

بسمه تعالی -1 ورشکستگی چیست؟ به حالتی که تاجر به لحاظ تحقق زیان یا بروز حوادث مختلف در ادای دیون یا ایفای تعهدات مالی ناتوان گردد ورشکستگی گفته می شود. همچنین شرکت های تجاری چون بازرگان شناخته می شوند مشمول مقررات ورشکستگی می باشند . در واقع ورشکستگی جزء مقررات خاص قانون تجارت می باشد که در ماده 412 قانون تجارت به تعریف ورشکستگی پرداخته شده است. -2 چه کسانی می توانند درخواست ورشکستگی کنند؟ بر اساس ماده 413 قانون تجارت ، تاجر ورشکسته باید ظرف 3 روز از تاریخ توقف پرداخت یا سایر تعهدات مالی ، مراتب را به

ادامه مظلب...

حق شفعه

حق شفعه   شفعه با ضم حرف “ش” از ریشه و کلمه “شفع ” گرفته شده و در لغت به معنی جفت و پیوند زدن یا ملحق کردن شی به شی دیگر از جنس خودش است . در اصطلاح ،حقی است برای شریک مالی نسبت به شریک دیگر.یعنی یک حق قانونی است که یک شریک به موجب آن اجازه دارد سهم شریک دیگر را بخرد و به سهم خود اضافه نماید.   صرف نظر از اینکه چرا این حق برای شریک لحاظ شده و علت آن چه بوده که بحث مفصلی دارد در ماده 808 قانون مدنی بیان شده ”

ادامه مظلب...

ضمانت

روزی پسری به خواستگاری دختری رفت پدر دختر  شرط کرد اگر دختر مرا می خواهی باید 500 عدد سکه مهرش کنی پسر پذیرفت اما کار به این جا  ختم نشد پدر عروس آینده گفت، باید پدر ت پرداخت این 500 سکه را ضمانت کند.پسر موضوع را با پدر در میان گذاشت و از آنجاییکه پدر پسر، سالها انتظار چنین لحظه ای را می کشید و در آرزوی ازدواج پسر بود بی درنگ قبول کرد.  سوالی که این جا مطرح می شود این است که این ضمانت به چه صورت باید در عقد نامه نوشته شود. اگر پدر داماد بنویسد:  

ادامه مظلب...

وصول چک از طریق اجرای ثبت

وصول چک از طریق اجرای ثبت پیشگفتار چک تنها سند تجاری است که برای وصول آن سه مرجع حقوقی ، کیفری و ثبتی پیش بینی شده است همین موضوع سبب شده تا چک از مطلوبیت خاصی برخودار باشد . اما چنانچه دارنده چک برای وصول وجه آن از طریق اجرای ثبت اقدام نماید مادامی که از این راه منصرف نشود و تقاضای اجرائیه را مسترد ننماید نمی تواند به موازات اقدامات اجرای ثبت برای وصول وجه چک به دادگستری برای جنبه حقوقی مراجعه نماید.هرچند دارنده چک در انتخاب مرجع رسیدگی مخیر و آزاد است اما اگر طریقی را برای مطالبه

ادامه مظلب...
عوارض نصب تابلو

خیانت در امانت

در ماده 674 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات آمده هرگاه اموال منقول یا غیر منقول یا نوشته هایی از قبیل سفته و چک و قبض و نظایر آن به عنوان اجاره یا امانت یا رهن یا برای وکالت یا هر کار با اجرت یا بی اجرت یه کسی داده شده و بنابراین بوده است که اشیاء مذکور مسترد شود یا به مصرف معینی برسد و شخصی که آن اشیاء نزد او بوده آنها را به ضرر مالکین یا متصرفین آنها استعمال یا تصاحب یا تلف یا مفقود نماید به حبس از شش ماه تا سه سال محکوم خواهد شد. در

ادامه مظلب...

جرائم رایانه ای

با توسعه روز افزون تکنولوژی و گسترش دستاوردهای بشری به همان میزان که رفاه و آسایش، پیش روی انسانها قرار گرفته است مشکلات و ناهنجاریهای فردی و اجتماعی آدمی نیز بیشتر و پیچیده تر شده است.بخشی از این مشکلات ناشی از استفاده نادرست و نبودن ساز و کاری که می بایست قبل از ورود یا حداقل هم زمان با ورود این فناوریها پیش بینی می شد می باشد و بخش دیگری از مشکلات و ناهنجاریها محصول ،رفتارهای تعمدی افراد سودجو و فرصت طلب است. به ناچار جوامع با وضع قوانین و مقرراتی اجتناب ناپذیر و در عین حال ضروری از

ادامه مظلب...
شرط داوری

قراردادچیست؟

قرارداد یا عقد عبارتست از اینکه دو یا چند نفر در مقابل هم تعهد به امری نمایند و ملزم به تعهد خویش باشند. از قدیم الایام،زمانیکه زندگی اجتماعی انسان شکل گرفت و تمدن بشری آغاز شد همواره انسانها ضرورت تبادل و داد و ستد با هم جهت تامین نیازهای خود را احساس کردند و خیلی زود جهت بقاء و تداوم زندگی و تامین آسایش خود پی بردند که وسایل یا مایحتاج مازاد خود را در مقابل دریافت سایر اقلام مورد نیاز خود معاوضه کنند تا اینکه در گذر زمان و ضرب مسکوکات بعنوان پول روش تبادل کالا با کالا جای

ادامه مظلب...