اگر قیم بدون داشتن سو نیت به یکی از وراث محجور در دادن وام موافقت نماید .واین موضوع را به دادستان اطلاع نده .چرا خیانت در امانت محسوب میشود .هر چند جهل به قانون رافع مسئولیت کیفری نیست ولی قیم بدون اطلاع از این موضوع و اطمینان از اینکه گیرنده وام در سر رسید های معین وام را بدون کمی و کاستی بپردازد .هم چنین سایر وراث به این موضوع رضایت داشته باشند. لطفا محبت فرمایید جواب بنده را بدهید .بنده کارآموز وکالت بودم .ولی اکنون مدیر عامل شرکتی میباشم با تشکر از برنامه های خوب شما

باسلام
ایا قیم می تواند با اجازه دادستان ملکی که بنام محجور تحت قیومیت خود است را با هزینه خود بسازد و طبق عرف منطقه پس از تکمیل ۵۰ درصد ساختمان ساخته شده بنام قیم گردد

سلام بنده میخواهم قیم پدرم باشم.اون مریض هستش واز نظر عقلی مشکل داره ک بعضی ها سوءاستفاده میکنند واز او نوشته ب نفع خودشان میگیرند.باید چ کار کنم

با سلام
پدر بنده حقوق بازنشستگی تامین اجتماعی میگیرند و محجور هستن و مادر قیم ایشان بنده کارمند قراردادیم و میخوام وام بگیرم برای وامم گواهی کسر از حقوق میخوان آیا مادرم میتونن گواهی کسر از حقوقو دریافت کنن ؟
اگر بله با چه استدلالی میشه اداره تامین اجتماعیو مجاب کرد چون میگن حتما باید پدرم حضور داشته باشن که اصلا امکانش نیست

سلام و درود.سوال بنده این هستش ک قیم میتونه از طرف مولی علیه ش درخواست اقامه دعوا کنه؟امین چطور؟و اینکه اگر بخواهند از طرف غایب یا محجور اقامه دعوا کنن باید وکیل دادگستری باشند؟اگر بلی با چ شرایطی اگر خیر سوال دیگ ای ک مطرح میش اینه ک باید وکیل بگیرند؟
ممنون میشم اگ جوابم رو بدید.🌹🌹

سلام خسته نباشید
آیا قیم حق فروش اموال غیرمنقول محجور را دارد؟
و درصورتیکه از سن تکلیف محجور گذشته باشدوخودش خبر نداشته ک قیم مال او را فروخته!

با سلام.آیا قیم میتواند با پول محجور خانه بخرد وبعد از گذشت پنج سال همان پول رو مجدد به حساب محجور واریز کند و خانه رو به نام خود کند؟

با سلام و ادب
خدا قوت
نحوه خرج‌کرد حاصل از فروش اموال غير منقول محجور با اجازه دادستان چگونه است؟ آيا پول راسا در اختيار قيم قرار مي‌گيرد؟

با سلام
چگونه میتوان متوجه شد ملکی را که قیم بفروش رسانده اجازه دادستان را دارد و یا خیر
و اگر اجازه نداشته است چگونه میتوان آنرا برگرداند
ممنون

با سلام برادر بنده ۱۵ ساله که مبتلا به بیماری جنون دوقطبی میباشد و طی این سالها همسر و اکنون فرزندانش نیز به هیچ عنوان اجازه دیدن و رفت و آمد برادر بیمارم را به خانواده بخصوص مادرم نمیدهند و حتی تلفنی هم اجازه صحبت کردن با ما را نداره و حال خوبی هم نداره از طرفی زن و بچه های او از این موقعیت سوءاستفاده کرده و بجای اعلام محجوریت ایشان عمداً اقدام به نقل و انتقال تمام دارایی و اموال برادرم بنام خود کرده اند که ما چند ماه پیش به دادگاه مراجعه و مراتب را به شعبه سرپرستی و امور محجورین اعلام و گزارش داده و سپس به پزشکی قانونی معرفی و در نهایت حکم حجر صادر شده و بنده نیز تقاضای قیم شدن را دادم و اکنون باید تا ۲۰ روز صبر کنم که زمان تجدیدنظر خواهی بگذرد که اگر اعتراضی نباشد حکم قطعی صادر شود و اکنون سوال بنده اینکه آیا با این تفاسیر همسر و فرزندان برادرم که با کتمان و انتقال اموال حق اعتراض به حکم حجر دارند و رسیدگی میشود و دیگر اینکه مادرم ۷۵ سال سن دارد آیا میتوانم از ایشان وکالت بگیرم و تقاضای قیم شدن مادرم را به دادگاه بجای خودم بدهم یا باید حضوراً اقدام کند و بلحاظ کهولت سن منعی ندارد ؟

آیا قیم می تواند زمین محجور را با اجازه دادستانی بفروشد ودوباره همان ملک را از خریدار بخرد

درود بر شما
قیمی که بدون اجازه دادستان اموال غیر منقوله محجور را فروخته و وراث بعد از دو سال از این اموال طبق شکایتی که خریدار در مورد الزام به سند ملک از وراث داشته را چگونه باید در دادگاه محکوم کرد ظمنا قیم میشنهاد رشوه و گرفتن وکالت تام الختیار از وراث را داشته خواهشا راهنمایی کنید🙏 ممنون از راهنماییهای
خوبتون

با سلام ،
پدر بنده مهجور هستش و برای قیم تعیین کردن دادستان نامه داده که از اموال پدر بنده باید امار گرفته بشه ، حالا بنده سوالام اینجاست که پدر بنده حقوق بازنشستگی میگیره و کارت بانکیش دست مادرم هست ، اگر برادرم قیم بشه میتون این حساب بانکی‌ رو از مادرم به زور بگیره ؟
ممنون میشم راهنمایی کنید.

سلام وقت بخیر حدود ۳۵ سال پیش پدر بنده سرقفلی مغازه ای رو خریداری کردن هر سال هم اجاره سالیانه ملک پرداخت می کرد بعدن متوجه شدن ملک برای برادرش بود که قبل انقلاب فوت شده و با زن برادرش که دو فرزند کودک داشت ازدواج کرد حالا بعد گذشت این سالها که فرزندان هم به سن قانونی رسیده بودن شکایت نکرد وفتی عمو شون که ناپدریشون هم بود پارسال فوت می کنن بعد ۴ و۵ ماه از پدر من بخاطر تصرف ملک و با این استدلال که عموشون حق فروش سرقفلی رو نداشته از پدرم شکایت کردن می خواستم بپرسم چاره کار کجاست ؟ در ضمن اواخر دهه ۶۰ به سن قانونی رسیده بودن فرزندانش

باسلام
مادر بنده که قیم من بودن یک توافق نامه عادی بابرادر ناتنیم امضا میکنه وحق ارث بنده رو با برادرام مصاحه میکنه
ومیدونم اجازه دادستانی رو هم نداشته الان باید برای ابطالش چیکار کنم
الان حق ارثمو میتونم تصرف کنم ؟برادر ناتنیم میتونه شکایت کنه ؟حق بامنه یاباید از طریق دادگاه اقدام کنم
باتشکر

با سلام اینکه میگن :تقسیم نامه عادی درصورتی معتبراست که موردقبول تمام وراث باشد ودراینصورت درصورت ابرازدردادگاه به آن ترتیب اثرداده میشود صحت دارد؟
ماده وقانون هم دارده؟
باتشکر

باسلام
در رابطه با مواد ۳۱۱ و ۳۰۹ قانون امور حسبی اگر امکان دارد توضیح بدید؟
باتشکر

باسلام
لطفا در رابطه با مواد ۳۱۱ و ۳۰۹ قانون امور حسبی اگر امکان دارد توضیح بدید؟
باتشکر

با سلام. پدر من قیم عمویم هست عمو از بچگی مشکل مغزی داشته و مجنون بوده بعد از فوت پدر بزرگ از سال ۶۵تاکنون قیم هستند و سهم ارث پدری طبق ترکهنامه در پرونده اش است پدرم هر چند سال درخواست نفقه ایشان میکردند و کارشناس دادگستری ارزش ملک و نفقه را براورد می کردند و به جای هزینه های که کرده بودند مثلا زمین یا باغ که ارث عمو بوده را خودش مستقیما خریداری کرده اند و برگه ان را به سرپرستی تحویل میدا ند و روی پرونده محجور هست حتی قیمت کارشناسی نفقه از قیمت کارشناسی ملک ها بیشتر بوده که پدر صرف نظر میکردن حالا برای ما سوال هست بعد از فوت عمو یا پدرم اگر عمه ها درخاست ارث محجور بکنن به انها ارث میرسد یا نه

سلام بنده قیم و تنها وارث عموی محجورم هستم.در ضمن من یک ملک کلنگی با عمویم شریک هستم.که درخواست مشارکت در ساخت یک سازنده را به اداره سرپرستی ابلاغ کردم.ولی اداره سرپرستی شرایطی را گذاشت که هیچ سازنده‌ای قبول نمیکند.الان من به سهم الارث خود که نیمی از آن ملک است احتیاج دارم. لطفا راهنمایی بفرمایید.چگونه دادخواست خود را تنظیم نمایم تا اداره‌ سرپرستی شرایط دشواری جلوی پایم قرار ندهد.ممنونم

اگر قیم در مال مشاع وراث از طرف محجور تقسیم نامه امضاء کند وغبطه محجور رعایت نشود
۱.آیا تقسیم نامه توسط امور حسبی باطل میشود ؟
۲.اگر باطل شود تکلیف جبران ضرر وزیان حاصله به عهده کیست؟

باسلام
ورثه ای ترکه رو از طریق تقسیم نامه عادی بین خودشان و بدون دخالت وتایید دادگاه تقسیم کنند، ویکی از وراث بخواهد سهم خودرا بفروشد بایدبرای فروش سهم خود امضای تمام وراث را،هنگام فروختن سهم خود و نوشتن مبایعه‌نامه را بگیرد ؟ امضای وراث در مبایع نامه اجباریست؟ با تشکر

با سلام
در تقسیم ترکه پدری یکی از وراث محجور بوده قیم در دفتر خانه تقسیم نامه را از طرف محجور امضاء کرده توضیح اینکه از لحاظ دفترخانه منع قانونی نداشته وبه هر کدام از ورثه نسبت به سهمشان سند مالکیت صادرشده وبنده که غریبه هستم ملک رو خریدم الا سهم محجور که قبل از خرید کارشناس از طرف سرپرستی اومد قیمت گذاشت که حتی مبلغ کارشناسی رو بنده پرداخت کردم الان سرپرستی داره بازی در میاره که سهم محجور بیشتره تقسیم نامه مشکل داره تکلیف من در این خصوص چیه؟
ممنون میشم یه راهی جلوی پای من بذارید سپاس

سلام ممنون از راهنماییتون
قیم وبقیه وراث تقسیم نامه رو امضاء کردن که سهم محجور را کمتر قید کردن و بنده همه سهم رو خریدم واومدن سند به نامم زدن فقط سهم محجوب مونده که در اصل سرپرستی اول دستور فروش داده بود که عرض کردم حتی هزینه کارشناس را من پرداخت کردم و قیم هم متعهد شد که همکاری کند که متاسفانه این کار رو نکرد مشکل بنده الان فقط سهم محجوره
سرپرستی میگه سهمش طبق انحصار وراثت بیشتر میشه غبطه رعایت نشده باید تقسم نامه ابطال شود
وقتی تشریفات قانونی طی شده وحتی برای محجوره سند صادر شده میتونن تقسیم نامه رو ابطال کنن ؟
برای منه خریدارفرقی نداشت اون مبلغی که پرداخت کردم چه تو جیب وراث میرفت یا محجور
دادخواست الزام به سند دادم که دادگاه رد کرد بدلیل اینکه گفت سهم محجور با اجازه سرپرستی باید فروخته شود
عنایت به متن کنید ممنون میشم واقعا شدن دایه مهربانتر از مادر
حتی من مشکلی ندارم که به روز کارشناسی بشه فقط بابت ابطال تقسیم نامه نگرانم کارم طول بکشه
سپاس از وقتی که میگذارین
منم گفتم به من ارتباطی نداره تقسیم نامه رو قیم امضاء کرده

سلام ایا با استشهاد محلی میتوان زمینی رو که سند ثبتی نداره و فقط یک تقسیم نامه داره رو از متصرف پس گرفت. البته این زمین بصورت مبایع نامه دستی به بنده فروخته شده اما متصرف به دروغ ادای انکار و تردید کرده

باسلام بنده قبلا سوالی از شما پرسیده بودم با این موضوع که:مادر بنده که قیم من بودن یک توافق نامه عادی بابرادر ناتنیم امضا میکنه وحق ارث بنده رو با برادرام مصالحه میکنه
واجازه دادستانی رو هم نداشته الان باید برای ابطالش چیکار کنم؟
وشما دوتا راه حل پیشنهاد کردیداول دادخواست ابطال توافق و دومی راه تصرف زمین میخواستم بدونم دوتا راه حل رو میتونم باهم انجام بدم

سلام خب ۲تا راه حل رو میخوام انجام بدم باهم همزمان؟

باسلام و احترام
بنده شش خواهر دارم که یکی از خواهرانم محجور می باشد و ماردمان هم قیم قهری خواهر محجورم می باشد زمانی که پدرمان فوت کرد با نوشتن دست خط مادرم و همه وارثین ملکی را به بنده با رضایت واگذار کردند بابت هزینه های کفن و دفن و غیره و بنده همین ملک را با امضای همه وارثین در بنگاه املاک فروختم حالا بعد دوسال متوجه شدم باید از دادستانی اجازه می گرفتیم.
الان تکلیف چیست؟ خواهشا سوال بنده را جواب بدهید .

با تشکر از پاسخ شما
ملک فروخته شده قولنامه ای بوده و دوسال پیش تحویل خریدار شده ملکی را که من و خواهرانم و مادرمم که قیم خواهر محجورم می باشد فروخته شده اداره سرپرستی کارشناس فرستادند و خواستار سهم خواهر محجورم با قیمت روز می باشد. مسئولیت این سهم فقط با مادرم (قیم) می باشد یا با کل وارثین می باشد ؟

با سلام و احترام ، یک خانواده هفت نفری، که یکی از ورثه محجور و قیم مادرش میباشد اگر ملک قولنامه ای و بدون سند را بخاطر مخارج کفن و دفن و غیره پدرشان بفروشند اگر با اداره سرپرستی به مشکل بخورند و اداره سرپستی خواهان سهم محجور باشد این مسئولیت با قیم است یا با تمام وارثین می باشد؟؟ پول که هزینه کفن و دفن و غیره شده چه می شود؟؟ با تشکر

با سلام چگونه میتونم تبانی رو اثبات کنم که بین یکی از فرزندان وقیم فرزندان در رابطه با تقسیم ترکه صورت گرفته شرایط اثبات چی هست
ممنون