سلام داماد ما یک ملک کلنگی رو دو سال پیش با میایعهدنامه خرید که در رهن بانک هم بود (اون مقطع حدودآ ۳۰ درصد ارزش ملک بدهی بانکی داشت) حدودآ ۸۰ درصد ثمن رو به فروشنده پرداخت کرد (البته ۳۰ درصدش بابت تسویه بدهی بانک چک داده به فروشنده که اونهم نرفته تسویه و فک رهن کنه ) موقع دفترخانه که رسید فروشنده غیبش زد و کلآ تا الان متواری هستش و الان بانک ملک رو میخواد بزاره مزایده و بدشانسی دیگه اینکه فروشنده حدودآ یک دانگ این ملک رو با وکالتنامه جعلی و ۵ دانگ رو هم با وکالتنامه درست رفته سند شش دانگ گرفته و اول از بانک وام و بعدش به برادرم فروخته حالا اون مالک یک دانگ حکم کیفری جعل وکالتنامه یک دانگ رو گرفت حالا برادرم میتونه سند شش دانگ ملک رو که در رهن بانکه که بر اساس اون یک دانگ وکالت نامه جعلی صادر شده رو باطل کنه و بانک بره کنار و نسبت به اون ۵ دانگ سند مشاع بگیره و جلوی اجراییه بانک رو گرفت ؟

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on telegram
Telegram
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on email
Email
Share on print
Print
صفحه ی اصلی سوالاتدسته بندی: سوالاتسلام داماد ما یک ملک کلنگی رو دو سال پیش با میایعهدنامه خرید که در رهن بانک هم بود (اون مقطع حدودآ ۳۰ درصد ارزش ملک بدهی بانکی داشت) حدودآ ۸۰ درصد ثمن رو به فروشنده پرداخت کرد (البته ۳۰ درصدش بابت تسویه بدهی بانک چک داده به فروشنده که اونهم نرفته تسویه و فک رهن کنه ) موقع دفترخانه که رسید فروشنده غیبش زد و کلآ تا الان متواری هستش و الان بانک ملک رو میخواد بزاره مزایده و بدشانسی دیگه اینکه فروشنده حدودآ یک دانگ این ملک رو با وکالتنامه جعلی و ۵ دانگ رو هم با وکالتنامه درست رفته سند شش دانگ گرفته و اول از بانک وام و بعدش به برادرم فروخته حالا اون مالک یک دانگ حکم کیفری جعل وکالتنامه یک دانگ رو گرفت حالا برادرم میتونه سند شش دانگ ملک رو که در رهن بانکه که بر اساس اون یک دانگ وکالت نامه جعلی صادر شده رو باطل کنه و بانک بره کنار و نسبت به اون ۵ دانگ سند مشاع بگیره و جلوی اجراییه بانک رو گرفت ؟
حسین طاهری 1 سال قبل

سلام داماد ما یک ملک کلنگی رو دو سال پیش با میایعهدنامه خرید که در رهن بانک هم بود (اون مقطع حدودآ ۳۰ درصد ارزش ملک بدهی بانکی داشت) حدودآ ۸۰ درصد ثمن رو به فروشنده پرداخت کرد (البته ۳۰ درصدش بابت تسویه بدهی بانک چک داده به فروشنده که اونهم نرفته تسویه و فک رهن کنه ) موقع دفترخانه که رسید فروشنده غیبش زد و کلآ تا الان متواری هستش و الان بانک ملک رو میخواد بزاره مزایده و بدشانسی دیگه اینکه فروشنده حدودآ یک دانگ این ملک رو با وکالتنامه جعلی و ۵ دانگ رو هم با وکالتنامه درست رفته سند شش دانگ گرفته و اول از بانک وام و بعدش به برادرم فروخته حالا اون مالک یک دانگ حکم کیفری جعل وکالتنامه یک دانگ رو گرفت حالا برادرم میتونه سند شش دانگ ملک رو که در رهن بانکه که بر اساس اون یک دانگ وکالت نامه جعلی صادر شده رو باطل کنه و بانک بره کنار و نسبت به اون ۵ دانگ سند مشاع بگیره و جلوی اجراییه بانک رو گرفت ؟

1 پاسخ
admin عضو سایت 1 سال قبل

درود بر شما
ابتدا صحبت از خرید ملک توسط داماد کردید ولی در پایان از زبان بردار سئوال کردید؟!
به هر روی مالک یک دانگ می تواند ابطال سند رهنی به میزان یک دانگ را بخواهد از طرف دیگر تا زمانیکه مطالبات بانک پرداخت نشود امکان فک رهن نیست.
توصیه می کنم به نحوی مالکیت یک دانگ را بدست بیاورید و با توجه به شرایط موجود از بانک تقاضای مهلت برای تسویه بخواهید البته اگر مقرون به صرفه باشد. 
و اگر دسترسی به فروشنده و اموالش دارید به نحوی که استرداد وجوه پرداختی و زیان وارده قابل استیفاء باشد می توانید بطلان و فسخ معامله را هم بخواهید. در صورت نیاز آمادگی پذیرش وکالت شما را داریم. امیدوارم به نتیجه مطلوب برسید

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on telegram
Telegram
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on email
Email
Share on print
Print

سوالات حقوقی خود را از ما بپرسید