رضا 3 سال قبل
با سلام موجر بنده به استناد به اولین قرار داد در سال 97که داشتیم بمدت یک سال که پایانش سال98بود از شورا درخواست تخلیه فوری گرفته بدون هیچ ابلاغ و حضور در شورا با توجه به اینکه در پشت همان قرار داد در بنگاه معملات ملکی قرارداد بمدت یک سال تمدید شده و پایان ان بیست روز پیش بوده که انهم با اعلام رضایت بطور شفاهی و مکتوب کردنش برای گرفتن وجه ماهانه که شاهد برای توافق شفاهیش موجود است اقدام به تخلیه فوری گرفته که تحت عنوان دستور قضای که مهلت ان سه روز است و روز پنجشنبه وجمعه در راه است برای اثبات توسل به مستند جعلی و ارائ ندادن تمدید قرارد که به نظر قاضی شورا نرسیده باید چه اقدامی انجام دهم ؟ ممنون از پاسختان که بتوانم از این بی عدالتی جلوگیری کنم
admin عضو سایت 3 سال قبل
درود بر شما
در این خصوص توجه شما را به ماده 17 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 جلب می نمایم “در صورتی که دستور تخلیه مورد اجاره صادر شود و مستاجر نسبت به اصالت قرارداد مستند دستور، شکایتی داشته و یا مدعی تمدید قرارداد اجاره باشد شکایت خود را به دادگاه عمومی محل وقوع ملک تقدیم می‌نماید. اعلام شکایت مانع اجرای دستور تخلیه نمی‌باشد مگر اینکه دادگاه رسیدگی کننده شکایت مستاجر را مدلل بداند در این صورت رسانه‌های پس از اخذ تامین متناسب با ضرر و زیان احتمالی موجر قرار توقیف عملیات اجرایی تخلیه را صادر خواهد نمود.
بنابراین باید به دادگاه صالح که عموما دادگاه ناظر بر شورای حل اختلاف صار کننده دستور تخلیه است از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست توقیف عملیات اجرایی بدهید و اگر دادگاه ادعای شما را بپذیرد دستور توقف عملیات تخلیه را صادر خواهد کرد البته باید این اقدام سریعا انجام شود چون پس از صدور دستور تخلیه مامور اجرا حداکثر ظرف ده روز برای اجرای تخلیه اقدام خواهد کرد.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به وبسایت آنلاین وکالت است. © ۱۴۰۰
