online-vekalat-logo

حقوقی

تعارض سند عادی با سند رهنی

در این مقاله به موضوع تعارض سند عادی مقدم با سند رهنی مؤخر می پردازیم بارها در محاکم دعاوی مطرح شده است که فردی با ادعای خرید ملک یا آپارتمانی به صورت قولنامه و بعضا با داشتن یک وکالتنامه محضری علیه فروشنده و بانک درخواست ابطال سند رهنی نموده است با این توضیح که فروشنده […]

جزییات بیشتر

قرارداد مشارکت در ساخت (بخش دوم)

قرارداد مشارکت در ساخت ( بخش دوم و پایانی) در بخش اول از مقاله قرارداد مشارکت در ساخت به عمده اختلافات موجود در قراردادهای مشارکت در ساخت میان مالک و سازنده پرداختیم و تا حدودی به راهکارهای پیشگیری از بروز این اختلافات اشاره شد مجددا تاکید می نماییم که هر قرارداد مشارکت در ساختی شرایط […]

جزییات بیشتر

قرارداد مشارکت در ساخت

                                                                        قرارداد مشارکت در ساخت (بخش نخست) در این مقاله در دو بخش به نکات کاربردی و معضلات موجود در […]

جزییات بیشتر

نفقه دوران عقد

نفقه دوران عقد در این مقاله از سایت آنلاین وکالت ، با توجه به سئوالات زیادی که مطرح می شود می خواهیم به نفقه دوران عقد بپردازیم. برای خیلی از افراد، این سئوال مطرح می گردد که:” آیا، تا زمانی که دختر یا زن در منزل پدری است و هنوز مراسم عروسی سر نگرفته و […]

جزییات بیشتر
توقیف ملک با سند عادی

توقیف ملک با سند عادی

توقیف ملک با سند عادی توقیف ملک با سند عادی در این مقاله می خواهیم به این سئوال پاسخ دهیم که آیا امکان توقیف املاکی که دارای سابقه ثبتی هستند، به دلیل اینکه رسما به نام بدهکار یا محکوم علیه  نیست وجود دارد یا نه؟ به عبارت دیگر امکان توقیف ملک با سند عادی وجود دارد؟ […]

جزییات بیشتر

وکالت بلاعزل

َدر این مقاله به وکالت بلاعزل و نحوه فسخ آن می پردازیم وكالت از جمله عقودِ معينى است كه شرايط و آثارِ آن در مواد ٦٥٦ الى ٦٨٣ قانون مدنى به تفصيل بيان شده است. منظور از عقود معین،عقودی است که نام ،قواعد و احکام آن در قانون بیان شده است مانند عقد بیع یا […]

جزییات بیشتر

پلمپ اماکن توسط مامورین شهرداری

  در این مقاله به موضوع پلمپ اماکن توسط مامورین شهرداری می پردازیم به کرات اشخاص به دفاتر وکلا مراجعه و در خصوص پلمپ واحدهای مسکونی ، اداری و تجاری خود از سوی شهرداری معترض بوده و درخواست رسیدگی و پی گیری موضوع و رفع مشکل پیش آمده را می نمایند. پیش از ورود به […]

جزییات بیشتر
کفیل یا ضامن کیست و چه وظایفی دارد؟

کفیل یا ضامن کیست و چه وظایفی دارد؟

در این مقاله به موضوع کفیل یا همان ضامن می پردازیم یکی از موضوعاتی که ممکن است در طول زندگی با آن مواجه شویم بحث درخواست از کسی برای اینکه کفیل ما شوند یا بالعکس دیگران از ما بخواهند که کفیل یا ضامن آنها شویم. مواقعی بعضا در طول زندگی ما پیش می آید که […]

جزییات بیشتر
فروش سرقفلی

فروش سرقفلی

فروش سرقفلی در این مقاله به فروش سرقفلی می پردازیم. یکی از موضوعاتی که در بحث سرقفلی به دلیل بروز اختلاف بین دارندگان این حق، در دادگستری مطرح می گردد موضوع تقسیم یا فروش سرقفلی است. این اختلاف از آنجا ناشی می شود که گاها دو یا چند نفر به عنوان مستاجر و دارنده سرقفلی […]

جزییات بیشتر
تقسیم اموال قبل از مرگ

پیشگیری از دعوای وراث

در این مقاله به راه های پیشگیری از دعوای وراث خواهیم پرداخت. یکی از اختلافات شایع درجامعه و دادگستری دعاوی بین وراث است. با خواندن این مقاله و عمل به آن از بروز اختلاف بین ورثه جلوگیری خواهد شد. ابتدا باید بدانیم همانطور که قانون، برای جنین و نوزاد امکان مالکیت بر مالی را پذیرفته […]

جزییات بیشتر
درخواست طلاق از طرف زن به علت عدم ایفاء سایرحقوق واجبه زن

سن ازدواج و ارتباط آن با سن معاملات

سن ازدواج و ارتباط آن با سن انجام معاملات در این مقاله به سن ازدواج و ارتباط آن با سن انجام معاملات می پردازیم. در قانون مدنی ایران در بحث قابلیت صحی برای ازدواج به شرح آنچه که در مواد 1041 به بعد بیان شده است.ازدواج قبل از بلوغ ممنوع است. برابر همان قانون به […]

جزییات بیشتر

استرداد هدایا و اثبات دعوا

استرداد هدایا – اثبات دعوا دراین مقاله به استرداد هدایا و اثبات دعوا می پردازیم یکی از مباحثی که در دعاوی قضایی مطرح می شود بحث اثبات دعوا است. فرض کنید بین زن و شوهری اختلاف ایجاد شده است. خانم از تمام ظرفیت های قانونی برای استیفاء یا همان گرفتن حقوق قانونی خود استفاده نموده […]

جزییات بیشتر