فروش ملکی که مستاجر داخلش نشسته و تاریخ قرار دادش تموم شده قبلا،. تکلیف خریدار با مستاجر چگونه می‌شود،. آیا فروشنده حق دارد بدون اطلاع مستاجر با خریدار جدید اجاره نامه بنویسد و خودش مستاجره خریدار جدید شود، تکلیف ودیعه مستاجر چی می‌شود وقتی قرار دادش منقضی شده بوده و خانه را تخلیه نکرده است

درود بر شما
تا تکلیف قرارداد اجاره پیشین روشن نشده امکان عقد اجاره جدید شدنی نیست مگر برای زمان پس از تخلیه مستاجر قبلی باشد.
اگر مدت اجاره قبلی تمام شده ابتدا باید دستور تخلیه مستاجر فعلی گرفته و ملک تخلیه شود سپس قرارداد جدید تنظیم شود و توصیه می کنم تا تکلیف مستاجر قبلی روشن نشده خریدار قرارداد اجاره با فروشنده تنظیم نکند و اینکه بله مالک می تواند بدون اجازه مستاجر ملک را برای مدت پس از انقضاء قرارداد قبلی به دیگری اجاره دهد.